Кредитный калькулятор

Стандартная формула амортизации

Кредит с фиксированной ставкой обычно погашается равными ежемесячными платежами. Каждый платёж покрывает проценты за месяц плюс часть основного долга. Этот калькулятор использует стандартную формулу амортизации: платёж = P × r ÷ (1 - (1 + r)^-n). P — основная сумма, r — месячная процентная ставка, n — общее число ежемесячных платежей. Месячная ставка — это годовая процентная ставка, делённая на 12 и на 100. Кредит на 30 лет предполагает 360 платежей.

Когда ежемесячный платёж известен, общая сумма выплат — это просто платёж, умноженный на число месяцев. Общая сумма процентов — это общая сумма выплат минус первоначальная основная сумма. Если годовая ставка равна нулю, капитализации нет, поэтому платёж — это просто основная сумма, равномерно распределённая на весь срок. Виджет обрабатывает этот случай отдельно, чтобы избежать деления на ноль.

Что включает оценка

Результат включает только основной долг и проценты. Многие реальные кредиты предусматривают дополнительные расходы, такие как комиссии за оформление, страхование кредита, налоги на недвижимость, страхование жилья, плату за обслуживание или штрафы за просрочку. Эти расходы могут существенно изменить фактический платёж. Для автокредита или потребительского кредита оценка может быть близка к реальной, если кредитор использует стандартную амортизацию и нет дополнительных комиссий. Для ипотеки это число лучше рассматривать как базовый платёж до учёта прочих расходов и затрат на оформление.

Использование калькулятора для планирования

Попробуйте разные сроки и ставки, чтобы увидеть, как они влияют на доступность кредита. Более длительный срок обычно снижает ежемесячный платёж, но увеличивает общую сумму процентов. Более короткий срок часто обходится дороже каждый месяц, но быстрее погашает основной долг. Поскольку всё происходит локально, вы можете приватно проверять сценарии — без проверки кредитной истории, учётной записи или запроса актуальных ставок. Всегда подтверждайте окончательные цифры у кредитора перед подписанием, особенно если кредит имеет переменную ставку, завершающий платёж, штрафы за досрочное погашение или комиссии, которые эта простая модель с фиксированной ставкой не учитывает.